阿星挠挠头,感觉有些莫名其妙。
说起日苯,他不禁想起泳美——泳美若也存在于这个时空,今年应该七八岁大吧。
……
这几日,财务那边正与几大银行商量土地抵押贷款事宜。
据甄爱妮讲,各大银行对八卦城土地估值偏低,即便是放贷率最高的撸阳商业银行,也只肯按每亩元放贷,还要求一次抵押不得低于10万亩。
真是黑呀,加上地上附着物,现今八卦城每亩土地平均成本已超10万,银行却只给估值2万。
1亩2万,整个八卦城都抵给银行也只能贷出60亿。
再说,也绝不能把所有土地都抵押给金融机构,若真那样,一旦金融机构打歪主意,造成公司资金链断裂,后果不堪设想。
只抵押一两万亩的话,贷三两个亿,还真不好干什么。
连城门楼装修都紧吧紧,更别说建五星级酒店。
看来还得从股市方面想法弄钱。
按姚律师说法,去年撸阳棒槌刚增发过,两年内没有再次融资的可能性,想为公司筹钱,唯一办法是大股东用所持股份抵押贷款,然后借给上市公司使用。
银行对股权抵押放贷的原则一般是,该股票20个交易日平均价的50%。
如今,撸阳棒槌股价是50.55元,20日均线亦是50元。
阿星几人合计持有3.7亿股,全部抵押能贷出92亿,抵押1亿股,也能拿到25亿。
股权贷款归属大股东个人,可转借给上市公司使用,吃利息差。
怎么算,股权抵押贷款都比土地抵押合算。
午饭期间,阿星把以股权抵押贷款的想法说与三女,没有不同意的。
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