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112 和记的事是我做的（第3页）

（）;（）　　“那也只能这样了。”

陈志文点头说道：“等过两年经济好一点再说吧。”

当初收购永高时，除了获得希尔顿酒店的物业，还获得了巴厘岛的一栋五星级酒店，陈志文并不想在万里之外还有一栋酒店，也是被希尔顿管理的。

原本是想卖掉那一栋酒店物业，但永高之前早就在这栋酒店上使用了质押，公司易主之后自然也承接了贷款，如果要出售酒店，那就必须同时也还掉贷款。

尽管汇丰找到了几个不同潜在买家，但石油危机以及全球通货膨胀之下，生意也不怎么好，卖不了高价，以他们的报价，交易之后换掉贷款基本上也就没了，那还不如再等两年看看。

“那陈生今天找我有什么事？”

沈弼接着问道。

陈志文说：“沈弼先生，我请你出来是有两件事，第一就是我准备给我的公司建一个总部，看中了太古集团在金钟的一块地，但现在我们手中没什么现金，所以希望汇丰能够帮忙。”

“那你如果买了地，建大厦的钱还准备贷款？”

沈弼笑着说道。

“对，如果汇丰愿意，我还是可以在汇丰贷款。”

陈志文说道。

“不愧是陈生，这风险玩的有点大了，地皮你要贷款，后续的建筑成本你还是要贷款，就是准备空手套白狼了。”

沈弼摇头说道。

“风险是有一点，但我也有抵押物，这栋未来的大厦以及下面的地皮都会是抵押物。”

陈志文说道。

“需要多少资金？”

沈弼问道。

“土地加上后续建筑资金，差不多需要2个亿，我准备在这块地上修建一栋超过40层的大厦。”

陈志文说道。

40层大厦，在后世来说，可能算不了什么，但在现在的香港，也算非常高的大厦了，哪怕放在中环，也属于中高水平了。

实际上如果资金容许，他更乐意建更高的大厦，但超级大厦每高一层，投入成本会变的高的多的多，哪怕是贷款，也不符合目前他的地产策略，考虑到地价综合因素，建一栋40-50层，地下再来个四五层，是最佳选择。

“40几层的大厦，造价差不多一个亿吧，再加上地皮价格，2亿倒也差不多，汇丰可以做这笔生意，但陈生你要在合同上对这笔交易进行个人担保。”

沈弼想了想说道。

“没问题。”

陈志文点头答应道，在香港，个人担保公司贷款的事情很少，这是因为香港有能力大搞基建的公司基本上都是上市公司或者合资公司，这种情况下，傻子也不会以个人情况去担保啊。

公司单独签约出了问题追究不到个人的其他资产，如果个人签字了就会影响，所以即使是独资公司，背后老板很多也不愿意自己出面担保，但陈志文可是知道未来地产发展趋势的，基本上没有风险。

“行，这件事我答应了，你们将相关资料送到汇丰，流程走完了我签字就行了。”

沈弼说道：“那第二件事是什么？”

“和记的事情，沈弼先生应该知道吧。”

陈志文喝着咖啡，淡定的说道：“是我做的。”